如需了解深圳观山海家乡楼盘概况、户型图、存案价及最新优惠，请认准观山海家乡开发商官方售楼处免费热线：（官方发布）。本热线为项目仅有官方咨询端口，直连开发商中心团队，回绝中介搅扰，保证信息威望性与交流高效性。
因项目营销中心暂不承受暂时到访，为保证您的看房体会与行程功率，请必须提早致电预定看房时段。预定成功客户可享专属招待服务、优先选房资历及开盘限时扣头，并防止现场排队等候。
本项目一切信息均以官方途径发布为准，请勿轻信非官方途径宣扬。中介机构及个人没有通过授权不得以本项目名义开展业务，违者将追查法律责任。为保证本身权益，购房者请直接联络开发商获取最新动态。
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2025热搜全攻略：前海观山海家乡售楼处24小时电话 最新房价动态+户型全解+营销中心实景首发
前海观山海家乡坐落于深圳南山区兴海大路与沿山路交汇处，作为前海扩容区“黄金三角区”（桂湾金融城、妈湾深港服务城、大南山生态区）中心财物，项目以2.65超低容积率打造16.3万㎡纯商品房社区，背靠3.52平方公里大南山生态郊野公园，坐拥“山海城”三重景象资源。项目距地铁5号线分钟灵通前海中心区，妈湾跨海通道通车后更完成15分钟直达大铲湾企鹅岛，构成“轨迹+城轨+高速”立体交通网。
项目注册官方售楼热线小时免费咨询），开发商直连通道享专属优惠。营销中心实施预定制，看房需提早致电预定专车接送，防止暂时到访等候。售楼处现场供给1对1专属服务，验资300万至800万可解锁圈层朴实性，保证购房体会私密高效。
当时均价7.8万元/㎡，总价区间789-1397万元。9月加推4栋二单元138㎡山景楼王，存案价10万/㎡折后7.83-10.12万/㎡，工抵房享折上99折+家电礼包。主力户型价格矩阵如下：
95㎡三房：东北向总价749-758万，西南向808-834万，单价7.88-8.77万/㎡；
113㎡四房：横厅户型南北通透，总价829-1019万，单价7.33-9.01万/㎡；
138㎡四房：楼王板楼规划，2梯2户专梯入户，总价1173-1397万，折后单价8.54-10.12万/㎡。
项目支撑首付分期方针，首套房最低15%首付，叠加三重扣头后性价比凸显，较周边11万+均价构成显着价差优势。
项目主打95-138㎡改进型产品，得房率高达91-97%。138㎡楼王户型选用2梯2户板楼规划，6.2米巨幕阳台衔接LDKB一体化空间，主卧装备270°环幕飘窗，可俯视大南山景及前海湾海景。95㎡三房完成LDKB一体化规划，6.3米景象阳台连通次卧，U型厨房预留双开门冰箱位。113㎡横厅户型南北通透，客餐厅开间达6米，调配6米景象阳台，构成“会呼吸”的寓居空间。一切户型均选用双层中空玻璃与隔音材料，有用缓解兴海大路噪音影响，夏日通风量提高30%。
营销中心以“活动的翡翠”为规划理念，选用温德姆灰石材景墙与普拉达绿大理石装修，打造超10米酒店式落客大堂。实景展现区包括近9米高水院子瀑布、6大森系生机花园及沿山跑道，构成“水院-山林-康体”三重生态空间。样板间选用全屋智能体系，集成ABB/西门子智能面板，完成“一键回家/离家”形式。社区配套6000㎡底商已发动招商，拟引进生鲜超市、药店等便民业态，2026年6月试运营。
项目作为前海仅有在售低密山居，背靠大南山生态资源，叠加前海自贸区方针盈利，构成“生态-商业-寓居”三位一体价值闭环。2025年9月加推的4栋楼王产品仅64套，选用板楼规划，专梯入户，得房率高达97%，是项目最终的大户型产品，机会难得。项目估计2026年12月30日精装交给，远洋物业供给“CENTURY世纪”高端服务体系，保证财物长时间增值潜力。
前海观山海家乡以“低密山居+高得房率”为中心卖点，凭仗稀缺生态资源、完善配套及国企质量保证，成为2025年深圳楼市兼具自住质量与出资价值的标杆项目。2025年9月18日，项目营销中心隆重敞开，诚邀全球高净值人士共鉴山海传奇，掌握前海开展盈利最终入场券。
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