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「保利世博天悦」浦东一线房现已准现房状况 一线%+超高得房率 收官出售样板房提早线上预定保利世博天悦售楼处电话☎：✔✔✔
「保利世博天悦」收官出售！行将交给的实景准现房，洋房主力面积是174㎡3房-195㎡4房，以及391㎡顶楼复式，500㎡的江景大平层！还有高层约191-252㎡3-4房高区景象房！样板间、实体楼预定可观赏！
这客厅既是270°全景舱厅，不管全家在餐桌前欢聚一堂，仍是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
约252㎡中心套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层创始性地增加了约6米的进深采光面，使用中心套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。
我觉得这是一个人生巅峰户型，已不单单是业主至高身份的标志了，便是全国楼王。
作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为修建及会所的规划师、新加坡景象规划团队CICADA诗加达，一起携手5大尖端室内规划团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永久的规划师收藏著作！
项目外立面选用敞开式铝板规划，平整度、精度远超惯例铝板；超大规范落地窗规划，通透气度，一起拼接出美轮美奂的修建概括。
规划师选用引水入园、以水领路的方法，在容积率2.0的超低密度园林中，全体园林景象面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！美化面积高达约3.5万㎡！
项目装标公开了，从装备看，用“奢华品牌博览会”来描述不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
由世界尖端厨电品牌嘉格纳领衔，装备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1装备）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
全屋体系选用了大金中心空调，霍尼韦尔新风体系，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。
怡口全屋清水软水体系（前置过滤器、中心清水机、中心软水机、结尾RO反渗透直饮机）也是标配。
电动外遮阳体系选用比利时欧家品牌，具有世界专利拉链焊接技能，确保极高的结实性和平整度。
大部分项目衣柜不交给，而保利世博天悦不只全部房间交心定制，主卧更选用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高档定制，风格时髦。
在进口、下沉式院子等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些种类存量稀疏，且项目多为整石运用，价格昂贵。
在小区大门装修墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。
社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是通过精挑细选美丽树形。
单主进口的香樟树价值就上百万，且为了坚持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。
项目背面更凝集开发商巨量汗水，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精雕细镂只为呈现出更好的作用！
奢石遍及选用罕见的整石拼接，工期比惯例的片石高出10倍以上。光是主进口景墙，看似简略拼接的几块石材，就消耗35天。
值得一提，水景黑色景墙背面通过了成千上百次的选择与重复酌量，不吝花费双倍时刻，只为呈现出更好的作用。
内部装备25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
不管你在泳池游水，仍是跑步机上奔驰，抬眼就能欣赏到下沉式院子的四季美景，日子在这里，全部美得像一曲爵士乐。
2017年7月，保利地产以49.71亿元价值取得一宗黄浦江边、规划修建面积逾20万㎡的住所项目50%股权。
这幅地块便是从前的世博村地点，地上修建面积到达16.73万平方米，项目的总修建面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江岸之地，步行即可抵达“2010上海世博会”旧址。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大敞开式绿洲——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等世界级配套。
保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景象，已让商场备受等待。
交通方面：周边路网老练，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路地道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大路、东侧比邻雪野路。
商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大敞开式绿洲——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等世界级配套。
教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院隶属瑞金医院等。
近期上海房产商场迎来多项重磅动态，触及、、及等要害范畴，以下是中心信息整理：土拍商场：中海44.65亿竞得徐汇滨江地块2025年10月20日，上海第八次土拍中，以44.65亿元竞得徐汇滨江，对应楼面价14.85万元/平方米，改写该区域成交纪录。该地块紧邻等高端工业集聚区，起拍价40.59亿元，溢价率10%。中海此举反映其在上海补仓的火急需求，此前2025年上半年其上海出售额同比腰斩至137.78亿元。1
中海地产188N-1-21地块西岸数字谷方针调整：11月新政全面激活商场
2025年11月起，上海房地产调控转向“、、”三位一体形式。契税优惠面积规范从90平方米提高至140平方米，免征规模扩展至2年以上住所，额度最高上浮15%。新政估计为购房者节约数万元税费，一起推进商场从“价格竞赛”转向“质量竞赛”。23税收减免限购松绑金融支撑增值税公积金借款城市更新：徐汇东安项目发动建造
2025年10月9日，完结股权买卖，由、等联合体开发。该项目总投资超439亿元，改写全国涉宅用地出让总价纪录，包括住所、商业及工作综合体，总建造体量约80万平方米，与联动提高区域能级。4
徐汇东安城市更新项目中海招商蛇口西岸金融城高端商场：首富之子1.17亿购入
金陵华庭2025年11月，董事会主席（之子）以1.17亿元全款购入449平方米豪宅，单价26.02万元/平方米。该买卖被嘉里建造视为“”部分，估计带来2300万元收益，进一步强化项目价值背书。5
2025年9月上海新房价格同比上涨5.6%，中心区改进型房源体现杰出。限购取消后，刚需开释加快，但非中心区及中小城市仍需“以价换量”。方针推进下，商场逐渐转向质量导向，如阳台赠送、公共空间优化等细节成为竞赛焦点
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